Det skal ikke kunne betale sig at omgå reglerne om bopælspligt eller presse for mange mennesker sammen på for lidt plads. Derfor sender børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark i dag et lovforslag i høring, som både skal skærpe bødestraffen for gentagne overtrædelser af bopælspligten og give kommunerne nye muligheder for at håndtere overfyldte private udlejningsboliger.
I flere populære ferieområder bliver mange helårsboliger alene eller i omfattende omfang brugt som ferie- og fritidsboliger. Det kan udfordre livet i lokalsamfundene, når boliger står tomme uden for feriesæsonen, og lokale borgere får sværere ved at finde et sted at bo.
Regeringen ønsker, at boliger bliver brugt til almindelig beboelse og ikke i stigende grad bliver omdannet til ferieboliger. Derfor foreslår regeringen at hæve den maksimale bødestraf for gentagne overtrædelser af bopælspligten fra 20.000 kroner til 100.000 kroner.
Børne-, ældre og boligminister Jacob Mark siger:
Som reglerne er i dag, kan det desværre være en rigtig god forretning at udleje helårsboliger som ferieboliger ulovligt. Derfor hæver vi nu bødestraffen markant for dem, som gentagne gange bryder reglerne og blæser på fællesskabet.
Hvis for mange huse udlejes som ferieboliger, presser det livet i landsbyerne. Det skaber spøgelsesbyer, hvor lokalbeboere bliver erstattet af nøglebokse og tomme huse uden for feriesæsonerne. Vi skal have liv i hele landet. Det skaber liv, når der rent faktisk bor mennesker i husene, og de deltager i de fællesskaber, der binder vores landsbyer sammen.
Med den forhøjede bødestraf ønsker ministeren at styrke den præventive effekt, så det fremover ikke kan betale sig at omgå reglerne om bopælspligt.
Ret til at gribe ind over for overfyldte lejeboliger
Lovforslaget skal samtidig give kommunerne nye muligheder for at gribe ind i sager, hvor for mange beboere er klemt sammen på for få kvadratmeter. Det er virkeligheden i flere private udlejningsejendomme landet over.
Når der bor flere personer i en bolig, end boligen er beregnet til, kan det skabe udfordringer for både sundhed og brandsikkerhed. Samtidig kan overfyldte lejligheder og stor udskiftning blandt beboerne påvirke fællesskabet i lokalområdet og skabe udfordringer, der også kan mærkes i bl.a. skoler og daginstitutioner.
Derfor foreslår børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark som en del af det nye lovforslag, at kommunerne fremover selv skal kunne beslutte, om reglerne om beboermaksimum skal gælde for private udlejningsejendomme i kommunen, uden at det kræver udlejerens tilslutning.
Børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark siger:
Vi ser desværre, at der steder i Danmark, hvor der bor alt for mange mennesker sammen på alt for lidt plads. Det har først og fremmest konsekvenser for dem, der bor i de overfyldte boliger, men også for resten af lokalsamfundet.
På Københavns vestegn har vi set eksempler på ni voksne i den samme lejlighed og to børnefamilier i en treværelses bolig. Det går selvfølgelig ikke. Vi skal have styr på, hvor mange mennesker, der bor under samme tag. Samtidig skal vi også sørge for flere boliger, som almindelige mennesker har råd til. Det er den anden del af løsningen, som vi er i fuld gang med at levere på.
Efter de nuværende regler om beboermaksimum, må der som udgangspunkt højst bo to personer pr. beboelsesrum. Reglerne finder i dag kun anvendelse i private udlejningsejendomme, hvis både kommunalbestyrelsen og udlejeren har tilvalgt reglerne.
Det begrænser kommunalbestyrelsens muligheder for at anvende reglerne om beboermaksimum i kommunen.
Med lovforslaget, der sendes i høring i dag, ønsker regeringen derfor at fjerne denne begrænsning og give kommunerne større mulighed for selv at beslutte, om reglerne for beboermaksimum skal gælde for private udlejningsejendomme.